Hayley, une jeune mère installée dans la demeure de sa cousine Rose, tombe amoureuse de Harper, le fils de cette dernière, mais a le sentiment de la trahir. En outre Hayley est hantée et possédée par l'esprit d'une femme anciennement maltraitée par un Harper. Les deux amants parviendront-ils à résister aux violentes attaques du fantôme d'Amélia ?