Armand, 15 ans, est architective, comme son père. En entrant dans un bâtiment et en retenant sa respiration, il a accès à l'âme du bâtiment, sa mémoire, ses souvenirs et ses secrets, et peut ainsi enquêter. En même temps, il essaye de mener la vie normale d'un lycéen parisien. Sa rencontre avec une nouvelle camarade de classe bouleverse son quotidien.